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Le mot du maire

Des logements abordables à Livry-sur-Seine :

Un logement abordable est un logement destiné aux classes moyennes ou modestes, en location ou en accession, dont la taille et le prix sont compatibles avec leurs capacités financières et leurs besoins.
C’est dans ce cadre que nous lançons cette année deux opérations, une rue de La Rochette comprenant 7 logements locatifs et 8 logements en accession (résidence « Les vergers »). La seconde, dans le bas du Fief du Pré (résidence « Les closiers ») comprendra 8 logements locatifs et 9 logements en accession.
Ces opérations ont également pour objectif de respecter nos obligations légales en matière de logements sociaux puisque nous devons atteindre le seuil de 20% - qui devrait passer à 25% à l’échéance de 2025-.
La construction de logements abordables, ici comme ailleurs, apporte globalement une réponse à un marché du logement très tendu sous l’effet de plusieurs facteurs :
- Une évolution des ressources des foyers inférieure à l’augmentation des prix de l’immobilier,
- Des besoins en logements importants du fait du « desserrement » des ménages (décohabitations, séparations, vieillissement de la population).
- Un niveau de construction insuffisant pour faire face à l’augmentation et aux besoins de la population.
Ces opérations sont réalisés par un bailleur social (FSM), qui a déjà réalisé la résidence des Planons (rue de la Folie) et celle des Sablons (rue de Melun). La communauté d’agglomération accompagne ces projets par des financements (pour le locatif) et des agréments (pour les accessions) permettant un taux de TVA réduite.
Les familles intéressées par un logement social doivent avoir déposé une demande d’enregistrement auprès du CCAS. Pour les logements en accession, c’est directement le bailleur (FSM à Melun) qui est l’interlocuteur.

Bien à vous,
Dominique Gervais 

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